GRUPSCASA · SERVEIS ARREU DE CATALUNYA
Gestionem el patrimoni immobiliari dels nostres clients perquè cada operació sigui clara, eficient i segura.
Si vols comprar, vendre, llogar o reformar un pis, local, nau, oficina o terreny, coordinem les gestions comercials, tècniques i documentals que necessita l’operació.
01
Serveis immobiliaris
De la valoració inicial fins a la signatura, amb una estratègia adaptada a cada immoble.
Compravenda
Valoració, comercialització, documentació legal, finançament i preparació de l’escriptura notarial.
Arrendaments
Selecció de llogaters, contracte, gestió de subministraments, assegurances i seguiment del lloguer.
Obra nova
Comercialització d’immobles de promotors particulars i entitats bancàries.
Locals comercials
Venda i arrendament de locals comercials, oficines i naus industrials.
Promocions immobiliàries
Col·laboració amb promotors en el màrqueting, la comercialització i la gestió de vendes.
Traspassos
Gestió de negocis, locals, bars i restaurants, inclosos permisos i canvis de titularitat.
Permutes
Valoració de mercat, negociació entre les parts, formalització documental i tractament fiscal.
Assegurances
Solucions per protegir l’immoble i el lloguer amb cobertures ajustades a cada cas.
Reformes i rehabilitacions
Des de petites actualitzacions per al mercat de lloguer fins a rehabilitacions integrals.
02
Serveis tècnics
Tramitació i suport tècnic per disposar de la documentació correcta en cada moment.
Cèdules d’habitabilitat
Inspecció, mesurament i tramitació del certificat fins a l’obtenció de la cèdula.
Ampliacions de cabuda
Processos i tràmits documentals exigits per formalitzar correctament l’escriptura notarial.
Valoració i taxació
Informes de descripció i valoració d’immobles certificats per un arquitecte tècnic col·legiat.
Peritatges i informes
Informes tècnics aplicats a operacions, incidències i necessitats de l’àmbit immobiliari.
Obertura d’establiments
Projectes d’activitats, adequació de negocis i seguiment dels tràmits fins a l’obertura.
Projectes i direcció d’obra
Projectes per a reformes i rehabilitacions, amb direcció i seguiment tècnic de l’obra.
03
Assessorament jurídic
Acompanyament documental, jurídic i fiscal durant tot el procés immobiliari.
Contractes
Formalització de documents contractuals per a compradors, venedors, propietaris i llogaters.
Negociació entre les parts
Negociació i mediació, redacció documental i elevació dels acords a document notarial.
Escriptures notarials
Preparació prèvia, coordinació amb notaria i cancel·lació de càrregues i afectacions registrals.
Impostos i taxes
Confecció, presentació i pagament de tributs locals, autonòmics i estatals vinculats a l’immoble.
Declaració d’immobles
Modificacions de cabuda i declaracions de noves edificacions en escriptura i registre.
Herències
Assessorament legal i fiscal, tramitació notarial i registral, i gestió del patrimoni immobiliari.
Lloguer amb renda assegurada
Cobertura de defensa jurídica i de cobrament per protegir els ingressos del lloguer.
Parlem del teu immoble?
Explica’ns què necessites i prepararem una proposta clara, sense compromís.